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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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（中央社記者韋樞台北11日電）台化彰化廠鍋爐操作許可展延或異動問題仍在訴願中，台化副董事長洪福源強調，彰化廠絕不熄燈，「有人要這塊土地，我們就要用這塊地」。台化也決定提出每個月1.5億元的國家賠償。 洪福源今天在台塑企業四大公司9月業績說明會後繼續就台化彰化廠未來走向接受媒體訪問。洪福源說，只要不是預設立場，台化協商的大門永遠打開，他能答應的條件都答應了，至少要讓廠內員工都知道明天生計在哪裡。 日前行政院環保署駁回台化彰化廠訴願，仍判定台化彰化廠為特殊性工業區一事，洪福源決定提起行政訴訟；至於台化彰化廠同步向彰化縣環保局和行政院環保署提出三座鍋爐操作許可的「展延」訴願，已於上週五正式提出；第三項決定就是台化決定提出每個月新台幣1.5億元固定費用損失的國家賠償。 洪福源表示，他曾在10月9日赴彰化廠內員工誓言，彰化廠不熄燈，「有人要這個土地，我們就要用這塊地」。雖然彰化廠三座鍋爐均停工，但彰化廠仍會繼續生產，包括台塑生醫所需使用的蒸汽，改用採買二噸以下小型鍋爐支應。 台化生產嫘縈（RAYON）需要大量蒸汽，相較之下尼龍用蒸汽量小，洪福源透露，彰化廠已經在試用氮氣取代蒸汽製造尼龍，成效還可以，但尼龍產品可能會發黃，因此台化還會再增購「電熱器」來產生蒸汽，以解決尼龍發黃的品質改善問題。 他指出，彰化廠目前員工薪水照發，也沒有放無薪假，更沒有任何人離職。 彰化縣長魏明谷曾告訴台化員工，彰化縣府會和勞工站在一起，縣府會替員工請律師，一定確保勞工權益；洪福源質疑，彰化廠員工之所以淪落到如此地步，就是因為不當行政程序所致，彰化廠沒有資遣任一個人，並努力安置所有員工中，縣府會真的與員工站在一起嗎？勞工的薪資、退休金、資遣費政府能付嗎？縣府又何必分化台化的員工？1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要中國信託銀行就學貸還款餘額查詢先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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熬夜看陳偉殷本季最後一次出賽，是難得的，尤其明星賽後陳偉殷、王建民先後進傷兵名單，接著皇家把王建民指定轉讓（DFA），除非對MLB有支持的球隊，否則有些孤寂。
陳偉殷傷後復出的季末比賽，就變成台灣人的「大聯盟鄉愁」，這是一種情緒。而理性地看，陳偉殷這2016年球季最後一場先發，看有沒有藉好友Jose Fernandez在天之靈保佑，揮出大聯盟首安是個話題，不過看他復原狀況是正經，能否為國家隊在WBC上場，投球也是未來的關注點。
若季後王建民調整為先發，在明年春訓前為求得大聯盟球團的關愛，WBC是重要的舞台，可以看看回復先發的狀況。陳偉殷就難多了，因為是馬林魚重金簽的主力左投，傷又剛好，加上是保護球員甚深的Scott Boras集團一員，投WBC難度高！
好現象是，陳偉殷最後一場先發狀況，沒有任何健康的疑慮，雖速球剛開始飆不到90mph，應該是體能調整沒有完全到位，但明年再儲備也不遲。只投5局80球、6安含1轟、掉2分自責、5三振1保送，還是夠水準。
一開始有些教我擔心，速球不威，容易投甜。一局上第三球89.5mph速球紅中，國民一棒Trea Turner安打上壘；一出局二壘有跑者，國民強打Bryce Harper第一球偏低滑球就揮安打，帶1分打點。開賽若速球投不出威力，先失分造成壓力，加上Run Support Average投手獲援率不如在金鶯時期，本季拿勝投就辛苦多了。
二局下，速球有快一點，但球投開了，好球帶邊的主審沒撿，對投手投保送投出脾氣。各種變化球出籠了，能讓打者揮空的少，最後出局的都是速球。二、三局連投四個滿球數，顯示對好球帶周邊的進壘十分執著，另外缺乏夠威力的outpitch。對上一打席揮安打的Harper，速球在邊邊角角跑，一樣到了滿球數，以稍內角高的速球讓他揮空三振，對陳偉殷投球信心頗有提振的效果！這顆速球讓整體投球有了支柱。
四局下是投得精彩的一局，8球2三振。打者等速球揮的設定明顯。Ryan Zimmerman打外角壞球外野接殺，用速球吊是很好的設計。對Wilmer Difo速球配曲球產生速差，再來的內角速球有好效果，凍住打者棒子，三振。Pedro Severino在漂亮變速球揮空後，又一顆速球K掉Severino，變速球是很好的配菜。
五下看來陳偉殷漸入佳境，兩出局後對Trea Turner曲球先搶到好球數，但變化球後速球比率高遭鎖定，內角稍高90mph速球就挨轟，掉第二分。Michael Taylor靠快腿跑出內野安打又盜上二壘，和Harper再鬥，掌握Harper打高球的長打欲，球數落後，兩次high fastball運用成功，讓他揮空三振，聰明的配球，是好看的投打對決。
這場可視為陳偉殷好投吞敗的縮影，減少挨轟率是長期課題，飛球型投手難免挨轟，速球又是很重要基礎，尾勁和控球穩，變速球有好的配球效果，仍有操控局面的能力。只要不受傷，控球的穩定度還是很好，若打擊支援多，明年球季10勝級以上可以期待。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%遠東銀行房屋增貸的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者郝雪卿台中26日電）台中鐵路高架化後，原本被切割的平面道路待縫合，立委洪慈庸今天說，經她協調後，台鐵已同意支持市府辦理土地使用分區變更，待程序完備便能無償提供市府使用。 台中鐵路完成第一階段高架化，潭子、大慶、台中站等平面舊線都已停用，台中市建設局計畫打通原被鐵道切割的平面道路，但因工程涉及台鐵管理土地，且部分需做土地使用分區變更，時代力量立法委員洪慈庸出面召開協調會，邀集台鐵及建設局協調土地撥作公共使用事宜。 洪慈庸表示，潭子區內原先為鐵道切開的橫向道路共計15條，其中有11條涉及台鐵管轄土地共38筆，且此38筆土地皆為「鐵路用地」，必須先依循都市更新程序變更為「鐵兼道用地」才能無償撥予公共使用。台中市建設局也表示，這些台鐵土地在高架化後已無業務使用需求，盼台鐵能點頭，一起讓平面道路暢通。 經洪慈庸協調後，她指出，台鐵已同意支持市府辦理土地使用分區變更，待程序完備便能無償提供市府使用。未來潭子區內涵蓋民生街、中山路三段、環中路、中山路一段、中興路在內等15條道路，將陸續施作地下道、涵洞填平以及恢復平面道路作業；原先在民國103年因鐵路未高架化完成而暫停闢路的福林路，如今也能順利接至中山路。 洪慈庸說，鐵路高架化要加上平面道路的通暢才能大幅提升交通旅運的便易性、促進潭子發展。她期待，未來若施作期程順利，潭子區預計能在107年初完成「縫合」。1051126
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特殊學名藥廠法德藥宣布，位於廣東省佛山廠23日已通過美國FDA審查，該廠區再次通過美國FDA查廠，此為法德藥旗下佛山廠區第2次順利通過美國FDA查廠審查。
法德藥表示，該廠區首次於2013年接受FDA(美國食品藥物管理局)查廠，當時就以零缺失的成績通過FDA的審查。近幾年來美國FDA對海外藥廠的監管越趨嚴格。根據FDA統計數據，過去3年中國大陸製藥廠僅有3成通過查廠，並以原料藥廠為主，其中化學製藥廠估計不超過20家。
中國大陸是世界第二大藥品市場，自2015年中開啟藥政改革以來，審查法規已逐步向國際接軌，並鼓勵優良藥廠進入市場。
根據中國食藥監局最新發布《推進仿製藥一致性評價提升行業發展水準———仿製藥品質和療效一致性評價有關政策解讀》，明確指出在中國境內用同一條生產線生產上市的美國、歐盟及日本獲准藥品，將視為通過一致性評價，且同品種藥品通過評價廠商達到3家以上，後續的藥品將不能再進入官方醫保採購名單(例如公立大型醫院)。
由於法德藥在中國大陸當地的生產廠剛通過美國FDA查廠，被多家國際級學名藥廠視為進入中國市場的捷徑，紛紛透過各種管道尋求與法德藥策略聯盟的可能。
業內人士指出，中國藥品市場產品約有9成為學名藥，過去由於監管因素造成藥品品質低落，無效藥品充斥市場，如今在中國政府欲大力整頓下，未來幾年將大幅淘汰國內不適格的藥廠，並取消無效的藥證。擁有美國FDA的廠商，在中國學名藥市場重新洗牌之際將受惠。
法德藥2009年起就在中國廣州設廠，位於廣東佛山的廠區面積合計有48000平方米，年產能達20億錠以上，產能除供應美國市場外，也可同時滿足未來中國市場的龐大需求。
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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
美國財政部公布的最新統計顯示，今年9月中國減持美債281億美元，已連續第4個月減持。作為美債的最大持有國，中國所持的美債規模已降至1.16兆美元，創2012年9月以來新低。
美國財政部昨（16）日公布數據顯示，截至9月的過去1年內，中國持有的美國公債減少了8％，其外匯存底規模亦由2014年6月時的歷史新高4兆美元，跌剩3.12兆美元。
除了中國，美國公債第2大海外持有國日本，9月亦連續第2個月減持，拋售76億美元至1.136兆美元。沙烏地阿拉伯更連續第8個月減持至894億美元。
數據顯示，外資9月拋售美債規模創史上紀錄，9月美國公債市場資金流出766億美元，今年截至9月，外資除了在2月以外，每個月都在拋售美債。
市場分析指出，中國大幅減持美債的背後，是中國人民銀行為捍衛匯價因此不得不拋售外匯資產，也反映人民幣有持續貶值的壓力。美國財政部日前的報告也指出，為了支撐人民幣匯率，從去年8月到今年8月期間，共拋售了5,700億美元的外匯資產。
川普當選美國總統後，美元走強使人民幣貶不停，昨日人民幣兌美元中間價連續第10天貶值，報在6.8692元，續創8年多新低，追平2015年12月以來最長連貶紀錄。
昨日在岸價在人行堅守下，昨天下午4點半收在6.87元整數關口；離岸價昨天早上一度跌破6.89元，晚間也拉回到6.88元附近。
調查顯示，經濟學家普遍預測人民幣兌美元可能在明年上半年就貶至7元，甚至少數悲觀預測最快今年底就貶至「7」字頭。人民幣貶不停，也使今年10月中國外匯存底規模連續4個月下跌，較9月減少457億美元，降幅創今年1月以來最大。
人行金融研究所前所長姚余棟分析稱，美元指數是脆弱的強勢，已經差不多要到頂了，人民幣不會持久貶值，人民幣已經是SDR貨幣，它的國際貨幣屬性會越來越增強，與中國的實體經濟會逐漸脫離。
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